1969〜1979年築, 専有面積47.75㎡〜67.75㎡の平均販売価格
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カーサ中村
東京都練馬区中村北一丁目
西武池袋線 / 練馬駅 徒歩6分
1974年築 / 13階建 / 108戸 / SRC造
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価格偏差値
33.3
割高
推定相場価格より16.7%割高
相場
4,446万円
77.0万円/㎡
3,112
4,001
4,890
5,780
AI査定結果
推定相場価格
4,446万円
77.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,001万円〜4,890万円
69.3万円/㎡〜84.7万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年9月23日
カーサ中村
5,190万円（89.9万円/㎡）/ 9階 / 57.75㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴34件の平均平米単価は63.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて41.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/14 | 5,190万円 | 89.9万円 | 9階 | 57.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/08/10 | 3,980万円 | 68.9万円 | 4階 | 57.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/05/31 | 2,380万円 | 59.5万円 | 8階 | 40㎡ | 2DK | 東 |
| 2026/05/24 | 2,980万円 | 67.7万円 | 2階 | 44㎡ | 2K | 東 |
| 2026/04/19 | 3,180万円 | 72.3万円 | 2階 | 44㎡ | 2K | 東 |
| 2026/04/13 | 4,180万円 | 72.4万円 | 9階 | 57.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/16 | 4,480万円 | 77.6万円 | 9階 | 57.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/01 | 6,980万円 | 75.9万円 | 9階 | 92㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/20 | 5,980万円 | 65.0万円 | 9階 | 92㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/16 | 6,180万円 | 67.2万円 | 9階 | 92㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/07 | 6,290万円 | 68.4万円 | 6階 | 92㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/27 | 1,580万円 | 57.5万円 | 7階 | 27.5㎡ | 1R | 東 |
| 2024/12/15 | 1,580万円 | 57.5万円 | 7階 | 27.5㎡ | 27. | 東 |
| 2024/11/12 | 1,780万円 | 36.3万円 | 1階 | 49.09㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/10/24 | 1,980万円 | 40.3万円 | 1階 | 49.09㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/10/21 | 1,430万円 | 52.0万円 | 11階 | 27.5㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/10/04 | 2,790万円 | 69.8万円 | 6階 | 40㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/10/03 | 4,980万円 | 54.1万円 | 6階 | 92㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/29 | 5,280万円 | 57.4万円 | 6階 | 92㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/20 | 5,680万円 | 61.7万円 | 6階 | 92㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/11 | 1,580万円 | 39.5万円 | 6階 | 40㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/29 | 3,999万円 | 69.2万円 | 3階 | 57.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 4,199万円 | 72.7万円 | 3階 | 57.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 3,780万円 | 65.5万円 | 8階 | 57.75㎡ | 2LDK | - |
| 2024/02/17 | 4,099万円 | 71.0万円 | 3階 | 57.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 3,990万円 | 69.1万円 | 3階 | 57.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 3,999万円 | 70.2万円 | 3階 | 57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/06 | 4,099万円 | 71.9万円 | 3階 | 57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/29 | 4,199万円 | 73.7万円 | 3階 | 57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 4,380万円 | 64.2万円 | 10階 | 68.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/16 | 4,380万円 | 70.4万円 | 10階 | 62.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,480万円 | 51.0万円 | 10階 | 68.25㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/07/10 | 3,680万円 | 53.9万円 | 10階 | 68.25㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/06/05 | 2,780万円 | 48.1万円 | 3階 | 57.75㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は74.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/20 | カーサ中村 練馬区中村北一丁目 | 練馬駅6分 | 5,190万円 | 89.9万円 | 57.75㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 1974年 | 108戸 | SRC |
| 2026/07/26 | 石神井公園マンション 練馬区高野台三丁目 | 石神井公園駅8分 | 3,180万円 | 70.5万円 | 45.08㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1971年 | 64戸 | RC |
| 2026/09/12 | 石神井公園パークハイツ 練馬区高野台二丁目 | 練馬高野台駅8分 | 5,799万円 | 82.2万円 | 70.59㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1979年 | 69戸 | SRC |
| 2026/09/07 | 石神井ハイライズ 練馬区高野台一丁目 | 練馬高野台駅5分 | 4,480万円 | 67.9万円 | 66㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1977年 | 92戸 | SRC |
| 2026/09/14 | 東建中村橋マンション 練馬区貫井二丁目 | 中村橋駅7分 | 3,690万円 | 68.3万円 | 54㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1971年 | 71戸 | SRC |
| 2026/09/14 | 富士見台ファミリーマンション 練馬区貫井一丁目 | 富士見台駅6分 | 3,699万円 | 77.9万円 | 47.5㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1972年 | 130戸 | SRC |
| 2025/12/12 | 豊島園パークマンション 練馬区練馬四丁目 | 豊島園駅2分 | 4,090万円 | 77.4万円 | 52.82㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1973年 | 114戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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西武新宿線 / 沼袋駅 徒歩 13分
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